<p>Excelente oportunidad para adquirir un terreno de 1,660 m² en una zona con gran potencial de crecimiento en Cancún, ubicado a pocos metros de Av. Colegios. La propiedad está conformada por dos terrenos contiguos de 830 m² cada uno, ambos escriturados, lo que permite conservarlos como una superficie integral o valorar diferentes alternativas de aprovechamiento. Cuenta con perímetro delimitado mediante bardas de block con castillos y zapatas, totalmente revocadas, además de acceso por calle pavimentada. En materia de servicios, existe un poste de CFE en la esquina del terreno que facilita la contratación de energía eléctrica. La propiedad cuenta también con dos cenotes vivos que abastecen agua y existe la posibilidad de realizar un pozo profundo para agua potable. Por sus dimensiones, ubicación y uso de suelo habitacional con autorización de hasta tres niveles, representa una alternativa atractiva para desarrollar un proyecto residencial o inmobiliario.</p><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES </div><div>1,660 m² de superficie total </div><div>2 terrenos contiguos de 830 m² cada uno </div><div>Medidas de cada terreno: 16.60 x 50 m </div><div>Ambos terrenos escriturados </div><div>Precio: $3,200 MXN por m² </div><div>Uso de suelo habitacional </div><div>Hasta 3 niveles permitidos </div><div>Ubicación a pocos metros de Av. Colegios </div><div>Perímetro delimitado con barda de block </div><div>Calle Carlos Salinas pavimentada </div><div>Facilidad de contratación de CFE </div><div>Disponibilidad de agua mediante 2 cenotes vivos </div><div>Posibilidad de realizar pozo profundo para agua potable </div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO </div><div>Superficie total: 1,660 m² </div><div>Terreno 1: 830 m² </div><div>Terreno 2: 830 m² </div><div>Medidas por terreno: 16.60 x 50 m </div><div>Ambos terrenos escriturados </div><div>Perímetro delimitado </div><div>Bardas de block, castillos y zapatas </div><div>Bardas totalmente revocadas </div><div><br></div><div>USO DE SUELO Y POTENCIAL </div><div>Uso de suelo habitacional </div><div>Hasta 3 niveles permitidos </div><div>Excelente opción para desarrollo inmobiliario </div><div>Superficie suficiente para plantear un proyecto de mayor escala </div><div><br></div><div>SERVICIOS Y ACCESIBILIDAD </div><div>Poste de CFE en la esquina </div><div>Facilidad para contratación de energía eléctrica </div><div>2 cenotes vivos dentro de la propiedad </div><div>Posibilidad de pozo profundo para agua potable </div><div>Calle Carlos Salinas pavimentada </div><div><br></div><div>UBICACIÓN </div><div>Ubicado en Calle Sonora esquina con Carlos Salinas, a unos metros de Av. Colegios, en una zona con crecimiento y conectividad dentro de Cancún. Su ubicación y superficie hacen de este terreno una alternativa especialmente interesante para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir tierra con potencial de aprovechamiento habitacional.</div><div><br></div><div>PRECIO </div><div>$3,200 MXN por m² </div><div><br></div><div>VALOR TOTAL DE LA PROPIEDAD </div><div>$5,312,000 MXN</div><div><br></div><div>Te invitamos a conocer personalmente el terreno y revisar sus dimensiones, ubicación, accesos y condiciones actuales. </div><div><br></div><div>Una superficie de 1,660 m² con uso habitacional y posibilidad de desarrollo representa una oportunidad para quienes buscan invertir en tierra con potencial de crecimiento en Cancún.</div><div><br></div><p> </p>